今年“两会”上，“好房子”首次写入政府工作报告如何加杠杆证券，在全国范围内引发热议。这股热潮也在沈阳春季购房活动中得到充分体现：政策提振与市场回暖，让线下展会异常火爆。
其中，万科展位人流涌动、备受瞩目，除了展示多个在售热销项目，还带来了颇具“烟火气”的“早市”互动区，让参观者直观感受到区域文化特色及创新服务形式的魅力，并赢得了辽宁省、市相关领导的肯定。
万科自1993年进入沈阳，至今深耕32年，累计开发75个品质住区，自2012年提出“三好”理念以来，万科一直在探索和实践“好房子”理想。正是这份坚持，不断刷新着沈阳人对美好生活的认知与期许。
房交会上的火爆，与万科在沈阳多年积淀的产品实力密不可分。据统计，万科已为约70万业主在沈阳安家，平均每10人就有1人住在万科社区。
展开剩余74%在行业深度调整的背景下，万科在东北依然保持着高热度：不仅在2024年度持续蝉联东北区域企业销售面积、金额双榜单第一名，且多个项目入围所在城市TOP10，如大连公园都会、翡翠之光、长春星光城、荣光路59号等，更有沈阳万科·胤樾首开仅用23秒认购额便破亿，中旅万科城夺得2024年全市洋房销售冠军等亮眼业绩。持续领跑的市场表现凸显了万科“好房子”的魅力，更印证了不断迭代的硬核产品力是企业穿越周期的坚实支撑。
在本次线下展会上，万科东北总公司首席合伙人、总经理曾巍阐述了对“新时代好房子”的思考，并发布了2025新作——“万科·雲樾”。项目首度规划城市别墅、河景洋房等产品形态，并配备了可变户型、空中庭院，同时社区配套也将全新升级。
值得关注的是，万科自研的可变户型技术将在“雲樾”得到更充分应用。通过尽可能地减少剪力墙，利用筒中筒结构和结构柱的方式，并且研发了横向的同层排水系统，和纵向兼容的管网系统，可以实现同一个户型框架内不同的户型布局。例如，130㎡的户型框架，可随需求调整主卧大小或增设独立卫生间，变化成4种户型格局，实现一定程度的私人订制，满足家庭不同成员的更多场景的需求。
与此同时，继“胤樾”后，万科的CO-life社区会所也将在“雲樾”全面落地。CO-life以“共生共情、共创共享”为核心理念，通过扩容社区空间、完善功能配套，为“一老一幼”以及更多家庭群体营造更丰富的互动场景。从童玩馆、健身房、私宴厅，到社区剧场、健康小屋，CO-life的设计实现了把城市功能引入社区，把家的功能放大到社区，也为沈阳的社区服务模式带来了全新启示。
万科的交付能力与品质保障同样受到市场广泛关注。2024年，万科在东北实现了近500万平方米在建工程的安全生产，高质量完成了82个批次，1.1万余套住宅的平稳交付，以实际行动兑现了市场对“好房子”的期许。
在此基础上，万科在东北同步推进大型社区商业、交通、教育等配套落地，业主“拿房即享配套”。与此同时，“交房即办证”正逐步成为万科项目的常态，也使购房者的权益得到进一步保障。
依托“工程师文化”和“看见家”服务体系，万科从施工到交付的全过程均致力于提升透明度和品质标准。例如，常态化直播、开放日探、工程进度家书等渠道，与塔吊摄像头、360°影像系统等形成联动，让施工细节变得可视、可感。
这种开放与坦诚，为“好房子”提供了强有力的落地注脚。正因如此，万科在沈阳、长春、大连、鞍山等地的项目均屡获“广厦奖”等权威荣誉，证明了企业在产品与服务领域的综合实力。
从打造舒适健康的物理空间，到有温度的服务，再到构建邻里关系和谐社区生活，万科在东北的探索不只是理想的人居模式，还包括面向未来的思考与行动。
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发布于：北京市