格隆汇3月28日丨绿城管理控股(09979.HK)发布公告，截至2024年12月31日止年度，集团收入达到人民币3,441.2百万元，同比增长4.2%；行政开支达到人民币481.1百万元，较上年同期人民币514.5百万元下降6.5%；本期内综合毛利率达到49.6%，归属于公司股东的净利润达到人民币801.1百万元；本报告期内集团司经营活动现金净流量达人民币291.7百万元，集团无银行负债。董事会建议向股东派付2024年的末期股息每股人民币0.24元。
针对2024年上半年代建行业面临的市场挑战，公司短期内迅速采取了强而有力的应对措施，对中长期提出改革措施，包括组织架构优化、薪酬绩效优化和考核激励优化等，实现了较好的经营结果。2024年下半年，新拓代建费和代建费收款季度环比稳步回升，全年各项经营指标保持行业领先，市占率进一步提升，新拓订单总量、交付总量、销售额、产品力等继续稳居行业首位。
2024年，公司继续保持房地产代建服务领域行业第一，代建行业市占率22.1%，较2023年进一步提升1.7个百分点，连续九年保持20%以上的代建行业市占率。
截至2024年12月31日，公司代建项目已布局中国30个省、直辖市及自治区的130座主要城市；合约项目总建筑面积125.6百万平方米，较去年同期增长5.0%。在建面积53.96百万平方米，较去年同期增长2.9%。
在全国化的布局下，主要经济区域(含：环渤海及京津冀城市群、长三角经济圈、珠三角经济圈、成渝城市群)持续保持较大比重：合约项目预估总可售货值达人民币7,201亿元，规模占整体可售货值的77.3%，与去年同期基本持平。此外，一二线城市建筑面积达55.3百万平方米，占总建筑面积的44.0%，较上年同期提升7.6%。公司通过差异化拓展策略，实现了订单结构的逐年优化。
营销方面，绿城管理全面推行数字营销，大幅提升拓客及转化效率，精细管控费用，创新营销推广，灵活调整销售策略，针对重难点项目，强化团队攻坚水平，为B端委托方兑现经营价值，2024年公司实现总销售金额人民币1,050亿元，继续维持行业首位。
面向未来，在经济迈向高质量发展的关键阶段，绿城管理将充分发挥行业新质生产力的引领作用，坚定不移地致力于成为中国代建行业的标杆企业和轻资产开发模式的先行者，以卓越品质累积市场信任，以专业能力兑现长期价值。公司将携手各方共建共享，充分彰显代建模式在新时代发展格局中的独特优势，引领行业迈向高质量发展的新阶段。
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